1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市南区
46.7万円/㎡
前年比+19.9%
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ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南第2
神奈川県横浜市南区万世町一丁目
京急本線 / 関内駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
998万円
39.7万円/㎡
558
851
1,144
1,437
AI査定結果
推定相場価格
998万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,144万円
33.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南第2
1,040万円（41.4万円/㎡）/ 7階 / 25.11㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,040万円 | 41.4万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/09 | 1,040万円 | 41.4万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/10 | 899万円 | 40.5万円 | 3階 | 22.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/24 | 1,100万円 | 43.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/28 | 860万円 | 50.6万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/13 | 950万円 | 37.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/06 | 765万円 | 45.9万円 | 3階 | 16.65㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は38.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南第2 横浜市南区万世町一丁目 | 関内駅10分 | 1,040万円 | 41.4万円 | 25.11㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ワコーレ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 920万円 | 34.1万円 | 27㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/06 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 40.6万円 | 28.36㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 990万円 | 39.9万円 | 24.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション井土ケ谷第7 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 830万円 | 32.9万円 | 25.26㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/06 | セントラルヒルズ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 680万円 | 34.4万円 | 19.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 750万円 | 37.2万円 | 20.17㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/20 | スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 720万円 | 37.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | 井土ケ谷マンション 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ヶ谷駅6分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.93㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/29 | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 1,190万円 | 40.6万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ホーユウリレント弘明寺第2 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅2分 | 930万円 | 40.5万円 | 22.95㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/31 | 横浜・南太田ガーデンハウス 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 980万円 | 40.3万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/20 | ポートハイム宮元町第一 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 1,000万円 | 47.6万円 | 21.03㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/08 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 660万円 | 32.6万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 日興パレス蒔田 横浜市南区共進町二丁目 | 南太田駅4分 | 670万円 | 34.2万円 | 19.61㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ蒔田壱番館 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 640万円 | 32.7万円 | 19.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/13 | グランデール横浜伊勢佐木 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 880万円 | 41.4万円 | 21.25㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/13 | コスモ横浜蒔田 横浜市南区榎町一丁目 | 蒔田駅6分 | 1,025万円 | 43.6万円 | 23.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/03 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅7分 | 800万円 | 34.4万円 | 23.24㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/02 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 横浜市南区山王町一丁目 | 黄金町駅5分 | 840万円 | 33.2万円 | 25.3㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 朝日プラザ吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 吉野町駅3分 | 960万円 | 37.0万円 | 25.95㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/10 | コスモ横浜大通公園 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 880万円 | 39.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/30 | パークシティ横浜吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,050万円 | 50.8万円 | 20.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 蒔田ダイヤモンドマンション 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 890万円 | 31.2万円 | 28.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/26 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 900万円 | 44.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 600万円 | 31.6万円 | 18.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/27 | ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅4分 | 780万円 | 41.3万円 | 18.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/22 | ストークマンション高砂 横浜市南区高砂町一丁目 | 吉野町駅5分 | 980万円 | 44.5万円 | 22.01㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/02 | ストーク大通り公園参番館 横浜市南区高根町三丁目 | 黄金町駅1分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/14 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋前 横浜市南区高根町四丁目 | 阪東橋駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.23㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/24 | パレ・ドール伊勢佐木町南 横浜市南区白妙町五丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 41.7万円 | 19.2㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 朝日大通り公園マンション 横浜市南区高根町二丁目 | 黄金町駅1分 | 1,000万円 | 43.6万円 | 22.95㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/01 | シティパレス横浜阪東橋 横浜市南区白妙町三丁目 | 阪東橋駅4分 | 790万円 | 36.5万円 | 21.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 1,000万円 | 45.8万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/31 | グローリア初穂大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 720万円 | 33.7万円 | 21.36㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市南区では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は横浜市南区の平均と比較して11.3%割安です。
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